Чем грозит выкопка пруда без разрешения. Разрешение на строительство пруда

(Калиновский Ю.)

(«ЭЖ-Юрист», 2011, N 17)

СТРОИМ ПРУД ЗАКОННО

Ю. КАЛИНОВСКИЙ

Юрий Калиновский, практикующий юрист.

На своем земельном участке я хочу выкопать пруд. Нужно ли для этого получать какие-либо разрешения?

Д. Краснов, г. Углич

Давайте определимся, что понимается под словом «пруд». «Пруд — искусственный водоем, выкопанный до глубины 3 — 5 м или созданный путем постройки плотины в долинах небольших рек, ручьев, на территории балок либо оврагов. Обычно пруд представляет собой водоем площадью не более 1 кв. км, который должен иметь достаточной крутизны берега, слабый уклон дна и устойчивое к размыву ложе» (Большая советская энциклопедия. М.: Советская энциклопедия, 3-е изд. 1969 — 1978).

Подпункт 3 ч. 2 ст. 5 Водного кодекса РФ относит пруд к поверхностным водным объектам. Они включают в себя природные или искусственные водоемы, водотоки либо иные объекты, постоянное или временное сосредоточение вод в которых имеет характерные формы и признаки водного режима (п. 4 ч. 1 ст. 1 ВК РФ). Под водным режимом следует понимать изменение во времени уровня, расхода и объема воды в водном объекте (п. 5 ч. 1 ст. 1 ВК РФ). Именно наличие этих признаков позволяет отличить пруд как водный объект от искусственного резервуара с водой, уровень которой регулируется человеком.

Земельный кодекс РФ в подп. 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ позволяет собственнику проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты согласно установленным законодательством экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным требованиям.

Таким образом, собственникам необходимо учитывать несколько важных моментов:

— позволяет ли разрешенное использование земельного участка строить пруд;

— каким экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным требованиям должен отвечать будущий водный объект.

Согласно подп. 2, 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ разрешенное использование — это правовая основа для использования физическим или юридическим лицом земельного участка, возведения на нем жилых, производственных и т. п. зданий и сооружений, проведения оросительных, осушительных и т. п. работ, тесно связанных с целевым назначением земли.

Собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки по целевому назначению. Нужно также учитывать и принадлежность участка к той или иной категории земель и соблюдать разрешенные способы использования, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (п. 1 ст. 42 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 81 ЗК РФ участки для ведения гражданами дачного хозяйства находятся на землях сельскохозяйственного назначения. Дачный земельный участок предоставляется гражданину или приобретается им для отдыха. На нем можно возводить жилые, хозяйственные строения и сооружения, выращивать плодовые, ягодные, овощные, бахчевые или иные сельскохозяйственные культуры и картофель (ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут самостоятельно хозяйствовать на своих земельных участках также с учетом их разрешенного использования и целевого назначения, не нанося ущерб земле как природному и хозяйственному объекту (ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).

Возведение строений и сооружений в дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом его организации и застройки территории (п. 1 ст. 34 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ). Контроль за этим проводит правление объединения, а также инспекторы государственных органов, органы местного самоуправления.

Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан должна проводиться согласно строительным нормам — СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51).

Так, п. 4.1 СНиП 30-02-97 определяет, что организация территории садоводческого объединения должна согласовываться с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки этой территории. Такой проект является юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками садоводческого объединения. На территории общего использования проектом планировки и застройки может быть предусмотрено создание водоемов для пожаротушения, открытых водоемов и специальных накопительных котлованов для полива садово-огородных культур.

Строительство пруда на индивидуальном участке влечет внесение изменений в проект планировки и застройки. В этом случае свои действия следует согласовывать с администрацией местного самоуправления, на территории которого расположено садоводческое объединение (п. п. 5.9, 8.3, 4.1 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», принятых и введенных в действие Постановлением Госстроя России N 18-51).

Возведение пруда должно происходить в соответствии с разработанной и утвержденной проектной документацией, удовлетворять требованиям экологического законодательства, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным нормативам (подп. 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ). Помимо этого необходимо учитывать, что собственники земельных участков имеют право по своему усмотрению в их границах осуществлять строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до 5 м, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения.

Все работы нужно проводить в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов РФ (ст. 19 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 «О недрах»).

Если на дачном участке уже построен пруд в нарушение установленного порядка и разрешенного использования земли, то на дачника может быть наложено административное взыскание в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного законодательства (п. 1 ст. 47 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).

За использование земель не по целевому назначению гражданина также могут оштрафовать. Размер санкции — от 1000 до 1500 руб. (ст. 8.8 КоАП РФ).

Отметим, что с 2007 года в собственности физического лица может находиться пруд (ч. 2 ст. 8 ВК РФ; п. 2 ст. 261 ГК РФ). Его отчуждение без отчуждения земельного участка, в границах которого он расположен, не допускается. Кроме того, такой земельный участок не подлежит разделу, если в его результате требуется раздел пруда (ч. 4 ст. 8 ВК РФ).

——————————————————————

Сельский предприниматель Андрей Баглай провел более полугода в СИЗО по обвинению в нарушении правил охраны окружающей среды при производстве работ и ждет приговора. Максимальный срок, предусмотренный этой статьей – 5 лет лишения свободы. Но, настоящая причина уголовного преследования, как говорят его представители, в том, что он помешал отдохнуть местному начальству.

Ранимые чиновники

В засушливых полях Волгоградской области, где ведет свое хозяйство Андрей Баглай , единственной гарантией хорошего урожая является собственный пруд, в который стекается дождевая и грунтовая вода. Несколько раз пережив засуху, фермер решил выкопать на участке, который является его собственностью, оросительную яму. Разрешений такие работы не требуют , кодексами и местными законами не регулируются.

Приступив в работам, Баглай обнаружил, что под плодородным слоем почвы находится не глина, как это обычно бывает, а песок отличного качества. Он договорился со знакомыми строителями, и те сами бесплатно вырыли яму под пруд и вывезли песок. Казалось бы, все были довольны - фермер, который, не заплатив ни копейки, получил источник для полива, и строители, получившие песок, заплатив лишь экскаваторщику и водителям самосвалов. Но во всей этой истории появилась третья сторона - один из высокопоставленных чиновников Волгоградской области, которой руководит губернатор Андрей Бочаров.

«Как нам объяснили, проблемы у Баглая начались в тот момент, когда грузовики, которые вывозили песок, проезжали мимо дома или дачи то ли одного из замов губернатора, то ли кого-то из прокурорских начальников… Мне так и не удалось узнать даже должность начальника, - комментирует произошедшее общественный защитник Иван Иванов. - Проще говоря, пыльные грузовики своим внешним видом подпортили настроение кому-то из больших начальников. Ну а дальше, как это бывает, чиновники принялись отрабатывать - раз поступило указание сверху, значит, надо довести дело до конца».

Вывоз песка продолжался недолго - два-три дня, потому что яма фермеру нужна была неглубокая - около 2,5 метра. Слой чернозема, который срезал экскаватор, был разбросан по остальным землям Баглая на площади около 1 га. То есть, ущерб природе если и был нанесен, то не в таких масштабах, чтобы заводить уголовное дело .

Тем не менее прокурор Иловлинского района Андрей Солохин подписал обвинительное заключение по статье 246 Уголовного кодекса (нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ) и направил дело в суд. А установил, что вред природе составил 120 млн рублей.

Ущерб с потолка

Потерпевшим по делу прокуратура признала, как ни странно, Россельхознадзор . Каким образом Андрей Баглай, работая на своей земле, мог нанести ущерб ведомству, не смогли ответить даже местные прокуроры. В Иловлинском районном суде, где рассматривается это дело, выяснилось, что специалист, который обозначил сумму ущерба - 120 млн рублей - даже не был на поле с будущим прудом. А сотрудник, который выезжал на экспертизу, не был упомянут в деле . В итоге представитель Россельхознадзора снизил сумму ущерба окружающей среде до 20 млн рублей . Почему именно до этой суммы - до сих пор остается непонятным.

«Замеры проводил кто-то, кого представитель ведомства на суде не смог назвать. Он даже не знал, чем мерили поле и яму. Специалисты официально заявили, что ситуация рядовая. Если окажется, что на этой земле нельзя рыть пруд, то его надо будет засыпать. Ничего непоправимого нет - произойдет обычная рекультивация, и за зиму земля восстановится, а летом на ней можно спокойно сеять кукурузу или овощи», - говорит Иван Иванов.

Процесс по делу Баглая, как сообщили близкие к руководству Волгоградской области источники, остается на контроле у регионального начальства . Возможно, поэтому делается все возможное, чтобы довести дело до обвинительного приговора и до реального срока .

При этом фермера почти сразу после возбуждения дела поместили в следственный изолятор . По закону гражданин не может находиться в СИЗО больше полугода, но когда этот срок прошел, местный судья Роман Растегин по ходатайству помощника прокурора Иловлинского района Тарасова увеличил срок ареста почти на три недели . Никакой реакции со стороны вышестоящих судебных органов не было, потому что, по словам защитника, апелляционные жалобы на эти действия в областной суд по каким-то странным причинам не поступали.

Покаяние в обмен на свободу

Адвокатам удалось вытащить Андрея Баглая из СИЗО только после того, как они принципиально на каждом заседании подавали жалобы об изменении меры пресечения. В конце концов, судья сдался.

«Прокурор Андрей Солохин склонял Баглая к признанию и возражал против изменения меры пресечения в суде. Он был в последних двух заседаниях и лично контролирует это дело. Он не принял мер к обжалованию незаконного судебного акта о продлении ареста, и по этому делу уже много раз нарушил присягу прокурора, - говорит защитник Иванов. - За признание вины Солохин и судья Растегин обещали условный срок. Мы советовали не делать этого, и оказались правы».

Дело Баглая по существу не рассматривается уже больше полугода. Очередное заседание суда назначено на конец января. Правда, затягивание процесса пока на руку Андрею Баглаю. Дело в том, что очередную экспертизу проводит Волгоградская сельхозакадемия . Фермер и его адвокаты сомневаются, что эксперты найдут признаки непоправимого ущерба сельхозугодьям. Важно, что формула расчета ущерба, которую использовал эксперт Россельхознадзора, не принята Министерством юстиции. Как говорят представители Баглая, максимум что можно применить к этой ситуации - административное нарушение .

Сообщить о коррупции

Информацию и материалы о противоправной деятельности чиновников Волгоградской области и других регионов направляйте в редакцию через рубрику « ».

Нас всех нередко занимает вопрос об улучшении своего маленького мирка, своей «личной страны», в пределах границ собственного участка, и конкретно, как вырыть пруд на своем участке правильно.

Декоративный водоем можно сделать с помощью пленочного покрытия или в готовой пластиковой форме.

Мы все горим желанием вмешаться в естественный ландшафт, созданный самой природой. Уподобиться богу и хозяйским, волевым решением изменить то, что было создано изначально, со дня сотворения мира.

Это похвально, что человек способен изменить и подчинить себе ландшафт своего участка, сделать его удобным для комфортного проживания и создать такую среду, которая радовала бы глаз и как минимум не ухудшала здоровье тех, кто на нем находится.

Испокон веков пребывание человека возле открытого водного пространства, даже самого небольшого, благоприятно сказывалось на его общем самочувствии и состоянии.
Для сооружения полуискусственного пруда нужно лишь вырыть котлован, а водой он может заполняться самостоятельно.

Вода сама по себе – это жизнь. О душевном спокойствии и эмоциональном состоянии человека, который находится вблизи водоема, и говорить не приходится, достаточно вспомнить минуты, проведенные на рыбалке или купание в жаркий день. Даже просто лицезреть открытую водяную гладь, да еще прекрасно оформленную – это уже бесплатная психотерапия.
Так что желание иметь у себя на участке свой личный водоем для рыбалки, отдыха и в декоративных целях похвальное, но для этого нужно учитывать многие факторы и знать современные возможности для воплощения этой идеи. Как выкопать пруд на даче правильно, да еще и своими руками, мы и расскажем.

Подготовительные работы по созданию пруда

Первым делом вам следует:
В котловане следует оставить несколько горизонтальных террас по 30-40 см шириной.

определиться, чего вы хотите, задумав выкопать пруд на участке, определиться с его размерами, конфигурацией и расположением, т. к. размеры могут быть по площади зеркала воды от 0.50 м2 до любого доступного вам размера, ограничивающегося вашей фантазией, средствами для ее воплощения, целесообразностью и границами вашего участка, т. к. пруд не должен выходить за личные владения;

обозначить функции, которые этот водный объект будет нести. Будет он как вид благоустройства, декоративного оформления дачи, или подразумевается использование пруда для купания, рыбной ловли, хозяйственных целей и нужд. Функции его использования разнообразны: от разведения рыбы до использования пруда для выращивания водоплавающей птицы. А можно его использовать просто как водоем для накопления воды, пожарный пруд;

определить или выявить наличие естественного поступления воды в ваш пруд из подземных источников, наличие ключа или отвода от небольшой речки, хотя такое “пополнение” должно быть только в сторону прилива воды в ваш пруд. Вода из вашего пруда не должна поступать в речки общего пользования этой местности. Для включения пруда в общую водную систему нужно брать разрешения, выполнять жесткие условия законодательства и санитарные нормы;

продумать при отсутствии естественного, «природного» пополнения воды виды искусственного его заполнения, обновления и мероприятия, направленные против превращения пруда в болото. В этом могут помочь отдельно пробуренная скважина. колодец и т. д.

Вернуться к оглавлению

Что нужно знать для создания больших прудов

Для этого необходимо:

в лучшем варианте – протекание близко к участку ручья, небольшой речки, которые можно будет использовать как источник пополнения пруда «свежей» содой. Желательно сделать анализ воды, дабы не «собрать» у себя в пруду воду, не пригодную для использования человеком в любых целях. Ручей может течь из какого-нибудь отстойника, нести в себе всю грязь с сельскохозяйственных полей, свалок и пр.;

ознакомиться с земельным и водным законодательствами, по которым ваш пруд, расположенный на вашей земле не должен соприкасаться с водными ресурсами, находящимися в Федеральной собственности (реками и озерами), он должен быть обособленным объектом. Не должен превышать глубины 5 м;

исследовать свой участок, выявив его рельеф. Он может быть как ровным, так и с уклоном, с естественными, природными углублениями, которые можно использовать при создании водного объекта. Желательно при таянии снега весной посмотреть, куда текут ручьи, где дольше всего стоит вода на вашем участке. Выявить естественные пути весенней «миграции» тающего снега. Можно и летом, после дождей посмотреть, куда направляются потоки дождевых вод;

определить при помощи бурения как возможного источника заполнения выкопанного пруда водой. Близкое расположение грунтовых вод намного облегчит создание водного объекта своими руками путем его наполнения из природных подземных источников и сделает менее затратной дальнейшую эксплуатацию пруда в целом;

знать вид, состав вашего грунта на всей глубине выкапывания пруда, вашего водоема. Грунт, как известно, может залегать послойно и перемежаться: слои, хорошо пропускающие влагу, и слои. ее задерживающие.

Вернуться к оглавлению

Что нужно знать для копки небольших декоративных прудов

Для того чтобы соорудить водоем из старой ванны достаточно вкопать ее в землю, обложив камнями.

Крупные объекты выкапываем с применением современных материалов и технологий, они полностью имеют искусственное, рукотворное происхождение, подразумевают участие человека как на первоначальном этапе копки ложа для пруда, так и при дальнейшем уходе за водоемом: чисткой, сменой воды, аэрацией, декорированием растениями и камнями.

Для небольших декоративных прудов вам необходимо только ваше желание, фантазия, эстетическое чутье и чувство понимания прекрасного.

Декоративные неглубокие пруды на вашем участке глубиной от 0,3 до 1,5 м и размерами площади водяного зеркала от 1 м2 до 10 м2 различной формы можно запроектировать и воплотить в реальности в любом по вашему желанию месте вашего участка.

Такие декоративные водоемчики могут иметь как плоское ровное дно, так и дно, устраиваемое под уклоном с противоположных сторон к середине, в которой оседает большая часть ила. При дальнейшей эксплуатации такая поверхность дна позволит легче, даже не выкачивая или не спуская полностью воду, от неизбежно образующегося на дне ила. Для этих целей может сгодиться и выкопанный по центру пруда приямок, углубление, где непосредственно будет скапливаться вся грязь.

Бывают пруды и с террасным, ступенчатым изменением глубины дна. С мелководной ступенью глубиной 30-40 см, средней ступенью 60-80 см и собственно дна водоема от 1 до 1.5 м, что достаточно даже для зимовки помещенной в водоем рыбы.

Вам необходимо знать, что существуют как с вертикальными, так и со скошенными под любым углом стенками-«берегами», которые могут быть оформлены своеобразно по вашему усмотрению и желанию.

Вернуться к оглавлению

Копаем пруд на участке и исправляем ландшафт «под себя»

Дно искусственного водоема обычно покрывают специальным изоляционным слоем, а затем пленкой.

Составив детальный план участка и учитывая при этом все особенности вашего участка, ваши возможности и желания, вам необходимо разметить будущий пруд, переведя его размеры и форму при помощи колышков и шнура на местность.

Предусмотреть организационные и технические вопросы, касающиеся проезда экскаватора, если вы собираетесь соорудить большой пруд. Кроме того, нужно осущетствить вывоз за пределы участка или распределение по нему выкопанного грунта из котлована. Выполнить земляные работы довольно большого объема своими руками при помощи лопаты, даже пригласив многочисленных родственников вам будет проблематично.

Выкопать пруд меньших размеров в декоративных целях можно будет своими руками, поупражнявшись с хорошей острой лопатой. Обычно такие пруды возводят уже после завершения всех основных дел по постройке дома, разбивки сада и огорода, а большие пруды, как правило, на еще несформированном участке, что связано с работой техники.

Выбранная земля из котлована может вам пригодится для исправление неровностей участка, создания альпийской горки с последующим рассаживанием на ней растений, отсыпки защитных валов по периметру участка и на прочие нужды. Плодородный слой примерно 30 см – для наращивания гумусного слоя на огороде и в саду.

Вернуться к оглавлению

Формирование водонепроницаемого дна в больших прудах

После завершения земляных работ и решения вопроса с выкопанной землей вам необходимо приступить к окончательному формированию дна и береговой полосы, периметра вашего водоема. На глинистых, тяжелых почвах необходимо:

Хорошо утрамбовать обнаженный слой глинистого дна, подсыпая щебень и вдавливая его в верхний слой глины. На других почвах такой слой лучше сформировать из привезенной глины. Утрамбованный слой в 25-30 см из глины и щебня будет служить водяным затвором для вашего пруда.

Насыпать слой речного песка 5-10 см и тщательного выровнять, утрамбовать поверхность;

Постелить с нахлестом не менее 50 см:

полиэтиленовую пленку, ПВХ-пленку толщиной 0.5-1 мм;

геотекстиль;

каучуковую пленку;

специальную пленку для водоемов ПВД толщиной 0.5 и 1 мм.

Целесообразность отсыпки речного песка под пленкой очевидна, он позволяет закрыть острые грани щебня и расположить пленку на ровной поверхности без облегания пленкой камушков под ней, потому из-за давления всей огромной массы воды на этих местах может образоваться дырка.

При формировании берегов с уклоном 25-30 градусов без образования подпорных береговых укреплений берега и декоративного их оформления, например, камнем, все работы на них следует провести так же, как на участке продолжения дна. Пленочный материал следует поднять на всю высоту будущего заполнения пруда водой.

На постеленную пленку отсыпают слой песка толщиной не менее 7-10 см, затем опять щебень мелкой фракции слоем 8 0 см. Эти два слоя выполняют функцию защиты пленки от механического повреждения.

Если ваш пруд будет использоваться как место отдыха, т. е. будет предназначен для купания, то целесообразнее щебень заменить мелкой речной или морской галькой, а места входа в водоем вместе с пологим участком берега, использующимся как пляж, засыпать речным песком.

При таком правильно устроенном дне водоема эксплуатация пруда может происходить интенсивно. В нем можно будет купаться, ловить запущенную в него рыбу, не боясь повреждения пленки, преграждающей фильтрацию воды в нижние слои земли, и уменьшение ее уровня. При этом останется только естественное испарение воды в атмосферу, которая, как правило, и пополняется за счет дождевых осадков.

В процессе создания пруда на собственной даче возникает множество вопросов, общими рекомендациями не обойтись. Рассмотрим эти вопросы.

Как сделать естественный пруд?

Сначала определим, что подразумевается под этим словосочетанием:

Как выбрать место и что предусмотреть:

удалённость от деревьев, высоких кустарников. Воду не должны засорять листья, ветки;
хорошее освещение, прямые лучи солнца на протяжении всего светового дня недопустимы;
правильно расположить в низине, чтобы дождевая вода не разливалась по территории, а стекала в пруд;
участок выбирают ровный, с небольшим наклоном.

Что учесть, чтобы водоём был «живым» и не загнивал:

Делаем пруд

Правильно сделанный пруд занимает не менее 10-ой части участка. Глубокий – слабо прогревается и просто опасен, мелкий – цветёт. На форумах дачников рекомендуют оптимальный размер водоёма 2,5 — 3 м в диаметре, 1,5 глубины. Яму выкапывают вручную или с помощью техники. Далее делают гидроизоляцию.

Экопруд – предполагает естественную гидроизоляцию, называемую глиняным замком. Только этот природный материал способствует жизнедеятельности живой экологической системы. Это хороший способ сделать пруд без пленки:

Как сделать небольшой водоём?

Есть несколько простых способов обустройства миниатюрных водоёмов на участке.

Так как форма волнообразной конфигурации, учитываются переходы при закапывании. Делаются специальные ступени, одна другой шире. После установки пустоты заполняют землёй.

Форма устанавливается немного выше уровня земли, под неё подсыпают слой песка приблизительно в 20-30 см, но сначала делают разметку по земле. Дальше можно приступать к выкапыванию котлована.Как это делать, хорошо видно на рисунках, приведённых ниже.

Как сделать большой пруд?

Сначала размечают контуры. Для неправильной формы подойдёт обычная верёвка; для прямоугольника, квадрата – забивают колышки, натягивают между ними бечёвку.
Экскаватором выкапывают котлован. Расчитать его размеры можно с помощью формулы вычисления объёма усечённого конуса. Это легко можно сделать на сайте вроде fxyz.ru. Надо только в нужную строку подставить цифры.
Дальше – выравнивают стенки вырытой чаши и делают их пологими . Предусматривайте террасы по периметру водоёма. Они не дают земле осыпаться, служат удобными ступеньками при укладке гидроизоляции. В дальнейшем пригодятся при оформлении пруда.

Важно! В чаше котлована предусматриваются три зоны: глубокая, 1,8-2.0 метра, (ниже уровня промерзания земли). Её готовят ,чтобы она успешно перезимовала. Средняя – для растений. Мелкая – летом такие места хорошо прогреваются, тут скапливаются мальки, живность,размножается микрофлора.

Если вы роете пруд для купания, углублять дно не нужно, оно делается ровным.

Дальше необходимо:

убрать со дна камни, коряги;
подготовить гидроизоляционный материал.

Компания «Ландшафтные конструкции» рекомендует сначала засыпать дно песком, сверху настилать геотекстиль.

Среди существующих вариантов водонепроницаемых покрытий, обычно выбирают бутилкаучуковую плёнку. Главный аргумент – долговечность. Она служит до лет 20.

Выкладываем плёнку

Как ещё можно гидроизолировать пруд?

К сведению! В специализированных магазинах можно купить готовую пластиковую форму для водоёма в 1000 литров и больше.

Как построить дамбу?

Для пруда не обязателен котлован, достаточно сделать дамбу, используя ручей или место водосбора, куда стекает вода. Проточная вода заполняет водоём постоянно. Перегораживают его в самом узком месте. Сначала роется ров, дно выкладывается жирной глиной, трамбуется. Затем возводят стенку из глины, заглубляют в дно и края оврага. Гребень дамбы поднимают на метр, выше будущего уровня воды, пороги делают крутыми.

Дамбы сооружают из природных материалов: камня, гравия, брёвен, иногда – бетонируют. Основание предполагается широкое, чтобы конструкция выдержала давление воды.

При строительстве таких сооружений помните о паводках, продумайте отвод воды при экстремальных ситуациях.

Насыпь засыпают шириной от полметра до 4-ёх, высота минимум 0,5 м. Запруду заполняют только после того, как дамба устоится.

Бетонная плотина. Её армируют прутами, уголком, стальной сеткой. Для бетонирования используют водостойкий цемент, добавляют жидкое стекло, клей ПВА.

Если есть овраг

Овраг рядом с участком, по дну которого течёт ручей и разливается в половодье, можно превратить из потенциального врага в друга и помощника. Овраг перегораживают от берега к берегу насыпью. Перед ней постепенно скапливается дождевая, родниковая, либо речная вода, образуется водная поверхность.

Приводим подобный положительный опыт пошагово:

Выкопать обводное русло , временно направить в него ручей, чтобы не препятствовал работе.
Изготовить из досок щиты, оббить их плёнкой, сверху – рубероидом .
Сделать в овраге зазоры, вставить в них щиты, выложить из камней дамбу .
Дно предполагаемого пруда засыпать глиной, утрамбовать, сверху настелить слой песка, выровнять . В завершении водоём выложить плёнкой, стенки – камнем .
Для того, чтобы вода держалась на определённом уровне, устанавливают переливную трубу . Лишняя вода уходит по отводному каналу дальше, в овраг. Чтобы избежать заиливания, чуть выше течения естественного ручья выкапывают отстойник.

Такой водный оазис практически не требует затрат, отведет угрозу подтопления, украсит место отдыха.

Как сделать, чтобы пруд зимой не замерзал?

Осенью из пруда убирают особо нежные и ценные растения, декоративную рыбку переселяют в аквариум. Пруд при низких температурах замёрзнет, противодействовать природе невозможно, но облегчить зимовку рыбы в водоёме, обеспечить приток кислорода, можно.

Камыш, рогоз ставят вертикально. Кислород по полым стеблям проникает в воду.
Пенопласт, пучки соломы на воде замедлят замерзание.
Делают продухи, поливая лёд кипятком .
В сильные морозы накрывают утеплителем (соломой, мешковиной, рубероидом) . Долго такой настил держать нельзя, нужен естественный свет.Над лункой ставят деревянный или пенопластовый короб, подвешивают лампу накаливания, лунка не замерзает.

Здесь применялся плавающий аэратор , однако действие его эффективно только при небольших минусовых температурах.

Пруд из карьера

Такие водоёмы называют карьерными прудами или гравийными ямами . Обычно это старые запущенные карьеры, в которых добывался торфяник или камень. Вода в них застаивается, из рыбы водится, в основном, мелочь. Используют для разведения рыбы, когда есть возможность обеспечить постоянный приток воды. Специализированные хозяйства на карьерных прудах дают до 2-ух центнеров рыбы с гектара. Подобные водоёмы представляют интерес для предпринимателей.

Если есть скважина

Проще всего питать водоём из колодца. Вот такой схемой, с помощью которой реализовалась хорошая задумка, поделился на дачном форуме обладатель такого пруда. Вода выполняет кругооборот, расход её небольшой.

Вода из пруда стекает к в фильтру . Он в этом случае выполняет функцию скиммера.
Очищенная от мусора вода попадает в водопад , насыщающий водоём кислородом. Насос в колодце включается только когда есть необходимость поднять уровень воды.
Срабатывает реле, включает насос в колодце, вода поступает в пруд, заполняет его до необходимого уровня. Дальше наступает очередь фильтра . Все механизмы вступают поочерёдно. Такая схема автоматически поддерживает необходимый для работы фильтра и водопада уровень воды.

Как сделать проточный пруд

Мостик, как украшение водоёма

Прямой, изогнутый, нависающий над водной гладью — мостик может быть любой. Для конструкций подойдут дерево, бетон, камень, металл и их сочетания. Даже самый маленький мостик оживит участок, станет продолжением дорожки, добавит необычную линию в ланшафте.

Простой мостик сделать несложно:

Фильтр для пруда

О том, как сделать фильтр для пруда, рассказывает Александр Писанец на видео ниже.

спасибо
для пруда-копани нашел там:
Таким образом, действующее законодательство позволяет практически каждому частному собственнику ЗУ выкопать на нем пруд без каких-либо согласований. Такие прудики, особенно благоустроенные, мало чем отличающиеся от бассейнов, могут быть выкопаны на дачных или рекреационных ЗУ как элемент ландшафтного дизайна. Поскольку отдельная регистрация в ЕГРП права на пруды как на обособленные ВО отменена (см. комментарий к статье 10 Вводного закона), право на пруд-копань предполагается правом на ЗУ, на котором он расположен.
Да Вы полностью правы исходя и этого
ст. 40 ЗК РФ:
1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
Вопрос: На своем земельном участке я хочу выкопать пруд. Нужно ли для этого получать какие-либо разрешения?
Ответ: Давайте определимся, что понимается под словом "пруд". "Пруд - искусственный водоем, выкопанный до глубины 3-5 м или созданный путем постройки плотины в долинах небольших рек, ручьев, на территории балок либо оврагов. Обычно пруд представляет собой водоем площадью не более 1 кв. км, который должен иметь достаточной крутизны берега, слабый уклон дна и устойчивое к размыву ложе" (Большая советская энциклопедия. 3-е изд. М.: Советская энциклопедия, 1969-1978).
Подпункт 3 ч. 2 ст. 5 Водного кодекса РФ относит пруд к поверхностным водным объектам. Они включают в себя природные или искусственные водоемы, водотоки либо иные объекты, постоянное или временное сосредоточение вод в которых имеет характерные формы и признаки водного режима (п. 4 ч. 1 ст. 1 ВК РФ). Под водным режимом следует понимать изменение во времени уровня, расхода и объема воды в водном объекте (п. 5 ч. 1 ст. 1 ВК РФ). Именно наличие этих признаков позволяет отличить пруд как водный объект от искусственного резервуара с водой, уровень которой регулируется человеком.
Земельный кодекс РФ в подп. 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ позволяет собственнику проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты согласно установленным законодательством экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным требованиям.
Таким образом, собственникам необходимо учитывать несколько важных моментов:
- позволяет ли разрешенное использование земельного участка строить пруд;
- каким экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным требованиям должен отвечать будущий водный объект.
Согласно п. 2, 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ разрешенное использование - это правовая основа для использования физическим или юридическим лицом земельного участка, возведения на нем жилых, производственных и т. п. зданий и сооружений, проведения оросительных, осушительных и т. п. работ, тесно связанных с целевым назначением земли.
Собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки по целевому назначению. Нужно также учитывать и принадлежность участка к той или иной категории земель и соблюдать разрешенные способы использования, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (п. 1 ст. 42 ЗК РФ).
В соответствии со ст. 81 ЗК РФ участки для ведения гражданами дачного хозяйства находятся на землях сельскохозяйственного назначения. Дачный земельный участок предоставляется гражданину или приобретается им для отдыха. На нем можно возводить жилые, хозяйственные строения и сооружения, выращивать плодовые, ягодные, овощные, бахчевые или иные сельскохозяйственные культуры и картофель (ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут самостоятельно хозяйствовать на своих земельных участках также с учетом их разрешенного использования и целевого назначения, не нанося ущерб земле как природному и хозяйственному объекту (ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
Возведение строений и сооружений в дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом его организации и застройки территории (п. 1 ст. 34 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ). Контроль за этим проводит правление объединения, а также инспекторы государственных органов, органы местного самоуправления.
Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан должна проводиться согласно строительным нормам - СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51).
Так, п. 4.1 СНиП 30-02-97 определяет, что организация территории садоводческого объединения должна согласовываться с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки этой территории. Такой проект является юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками садоводческого объединения. На территории общего использования проектом планировки и застройки может быть предусмотрено создание водоемов для пожаротушения, открытых водоемов и специальных накопительных котлованов для полива садово-огородных культур.
Строительство пруда на индивидуальном участке влечет внесение изменений в проект планировки и застройки. В этом случае свои действия следует согласовывать с администрацией местного самоуправления, на территории которого расположено садоводческое объединение (п. 5.9, 8.3, 4.1 СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения", принятых и введенных в действие Постановлением Госстроя России N 18-51).
Возведение пруда должно происходить в соответствии с разработанной и утвержденной проектной документацией, удовлетворять требованиям экологического законодательства, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным нормативам (подп. 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ). Помимо этого необходимо учитывать, что собственники земельных участков имеют право по своему усмотрению в их границах осуществлять строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до 5 м, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения.
Все работы нужно проводить в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов РФ (ст. 19 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах").
Если на дачном участке уже построен пруд в нарушение установленного порядка и разрешенного использования земли, то на дачника может быть наложено административное взыскание в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного законодательства (п. 1 ст. 47 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
За использование земель не по целевому назначению гражданина также могут оштрафовать. Размер санкции - от 1000 до 1500 руб. (ст. 8.8 КоАП РФ).
Отметим, что с 2007 года в собственности физического лица может находиться пруд (ч. 2 ст. 8 ВК РФ; п. 2 ст. 261 ГК РФ). Его отчуждение без отчуждения земельного участка, в границах которого он расположен, не допускается. Кроме того, такой земельный участок не подлежит разделу, если в его результате требуется раздел пруда (ч. 4 ст. 8 ВК РФ).